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功德寺棚改安置房

项目介绍
北京市发改委批复海淀区功德寺棚户区改造安置房项目。该项目的建筑规模超过38万平方米(含地下面积),规划居住户数2700余户,在安置房建成后幼儿园、公共绿地、体育设施以及文化广场等基础设施齐全完善,将改变功德寺地区村居民的居住生活环境,实现居住条件改善生活质量提高。为了提升安置房小区品质,海淀镇邀请了美院专业人员为安置房制定小区入口设计方案方案结合功德寺的历史和地区文化特色并为安置房提供空调机位设计及隐蔽处理措施等方面。据悉,项目预计将在2022年底竣工。经研究,市发改委同意北京万方安和投资有限责任公司建设海淀区功德寺棚户区改造安置房项目。地下停车场为三层地下结构,满足一户一辆停车需求.安置房用地周边有现状中学2处(农大附中、上地中学)和小学1处(肖家河小学),规划幼儿园4处(2处已实施,2处未建),本项目北侧(柳浪家园西侧)正在建设九年一贯制学校1处,能够满足该地区的入学需求。

项目位置
项目东至树村路,西至东北旺中路,南至马连洼北路,北至规划树村北一街。
产权性质
本项目权限性质为:“按照经济适用房产权管理”。这类房屋上市交易时间不受限制,自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起,可按照市场价格交易;上市出售时,由买房人按成交总价(网签价格)的3%缴纳土地出让金后,核发商品房屋所有权证(契税、增值税、个人所得税正常缴纳)。
主力户型
户型结构涵盖一居,两居,三居多种户型供腾退居民选择。

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